Warning: unserialize() expects parameter 1 to be string, array given in /home/frie4qwv/public_html/wp-content/plugins/ultimate-social-media-icons/libs/controllers/sfsiocns_OnPosts.php on line 401
PRICE / ЦЕНА: 248 000 Евро
CONSTRUCTION / ЗП – 571 кв.м
AREA / ДВОР – 5 444кв.м
Ref.No. 230
Запитване / Inquiry :
housefriends911@gmail.com; +359 889 944 793
……………………………………………………………………………………………………………………
EXCLUSIVE. FRIENDS HOUSE FRIENDS HOUSE offers for salea production warehouse with an area of 5 444 sq.m. and theexisting buildings in it with a built-up area of 571 sq.m. There are 2 buildings on the property. The main building is the ”Boyadzhiisky Uchastak” building with a built-up area of 500 sq.m. The height to the beams is 5.20 m. Internally, thebuilding is divided by a partition wall into two rooms – an actual painting room and a storage room for painting materials. The floor of the entire building is a reinforced concrete pavement, the walls externally and internally are smooth lime plaster painted in yellow latex, the ceiling is visible sheet metal. It has electricity and water supply, and meets sanitary and fire protection requirements. Structurally, the building is stable, with a steel supporting structure, a metal roof structure, covered with profiled galvanized sheet metal, brickwork infill. There are no cracksand deformations anywhere on the walls and facades, there are no violations of the structural elements. The second building is ”Building for security, toilet and living room. room” with a built-up area of 76 sq.m. The security building is a separate, one-story building. The internal distribution is: corridor and two rooms. The floor is a concrete pavement covered with talum, the walls – outside and inside – are lime plaster painted in yellow latex, the ceiling – also. The building has electricity, but no water or sewer. 5 m from the security building there is an external toilet and a utility room with a dressing room and a bathroom. There is electricity, water and sewer. Externally and internally, the walls are plastered with lime-cement plaster, painted yellow.Structurally, these buildings are a monolithic implementation of reinforced concrete and brickwork, and a reinforced concrete roof slab. There are no cracks or deformations anywhere on walls, ceilings and facades. The property is in an industrial zone, immediately on the border with the town of Gorna Oryahovitsa. The base is completely independent and, if desired, it is possible to purchase more areas – land and buildings, and to expand the independent property to the necessary parameters. The town of Gorna Oryahovitsa is the geographical center of Bulgaria. Bearing in mind the location, the availability of railway transport and an international cargo airport specialized in cargo flights, this is a profitable proposition for a business investment, for a new or expansion of an existing business. FRIENDS HOUSE received the complete documentation, sketches and plan of the site, including ready-made price offers for the individual buildings and structures. Inspection and negotiation of prices and conditions are carried out directly with the owner! Ref.No: 230
………………………………………………………………………………………………………………………….
ЕКСКЛУЗИВ. FRIENDS HOUSE FRIENDS HOUSE предлага за продажба производствена складова база сплощ от 5 444 кв.м и съществуващите в него сгради със Застроена площ от 571 кв.м. В имота са разположени 2 сгради. Основната сграда е сграда „Бояджийски участък“ със застр.площ от 500 кв.м. Височината до гредите е 5.20 м. Вътрешно сградата е разделена с преграден зид на две помещения -действително бояджийно и склад бояджийски материали. Подът на цялата сграда е армирана бетонова настилка, стените външно и вътрешно са гладка варова мазилка, боядисана в жълт латекс, таванае видими ламарини. Има Eл.захранване и водоснабдяване, и отговаря на санитарните и противопожарни изисквания. В конструктивно отношение сградата е стабилна, със стоманена носеща конструкция, метална покривна конструкция, покрита с профилирана поцинкована ламарина, пълнеж от тухлена зидария. Няма никъде пукнатини и деформации по стени и фасади, няма нарушения на конструктивните елементи. Втората сграда е „Сграда за охраната, тоалетна и бит. стая” със застроена площ от 76 кв.м. Сградата на охраната е самостоятелна, едноетажна постройка. Вътрешното разпределение е : коридор и две стаи. Подът е бетонова настилка, застлана с балатум, стените-външно и вътре са варова мазилка боядисана в жълт латекс, тавана—също. В сградата има Ел.захранване, но няма вода и канал. На 5 м от сградата на охраната се намира външна тоалетна ибитова стая със съблекалня и баня. Има Ел.захранване, вода и канал. Външно и вътре стените са измазани с вароциментова мазилка, боядисани в жълто. В конструктивно отношение тези сгради са монолитно изпълнение от стоманобетон и тухлена зидария, и стоманобетонова покривна плоча. Никъде няма пукнатини и деформации по стени, тавани и фасади. Имотът е в промишлена зона, непосредствено на границата с гр.Горна Оряховица. Базата е напълно самостоятелна и при желание има възможност да се закупят още площи – земя и сгради, и самостоятелният имот да се разшири до нужните за целта параметри. Гр.Горна Оряховица е географски център на България.Имайки в предвид локацията , наличието на ЖП превоз и международно товарно летище, специализирано в карго полети, това е едно изгодно предложение за бизнес инвестиция, за нов или разширяване на съществуващ бизнес. FRIENDS HOUSE разпола с пълната документация ,скици и план на обекта, включително и с готови ценови оферти за отделните сгради и постройки. Оглед и договаряне на цени и условия се извършват директно със собственика ! Ref.No: 230
………………………………………………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………………………………….
